No171.軽量鉄骨造のフルリノベーション

■総額 1,680万円

■総工費詳細
・内装　650万円
・設備工事　210万円
・建材　150万円
・住設　280万円
・外部工事　325万円
・諸経費　65万円

■お客様のご要望
新築物件とリノベーションを比較検討していらっしゃいました。断熱・気密対策やメンテナンスフリーにすることや浴室、ランドリー、洗面ルームの導線の効率化を考えた間取りに変更したいとの要望がありました。LDK部分ではスキップフロアで空間に変化をもたせたいとのご希望でした。

■リフォームのポイント
築40年の軽量鉄骨造
軽量鉄骨造ということで通常より検証・検討が必要でした。床の下地構造材の不具合の補正や補強をしっかりと踏まえたうえで、ご要望のスキップフロア＋ロフト、間接照明をリビングとLDKに繋げ、生活感のある水回り等は視界を遮りながら空間を繋げ回廊式にしたことで日常の動線、日常生活の効率化を図りました。